為落實中央關于房地產調控相關要求，實現(xiàn)因城施策、分類調控目標，保持住宅用地供應穩(wěn)定，引導市場預期，促進房地產用地市場平穩(wěn)健康發(fā)展，日前，自然資源部辦公廳下發(fā)通知要求，做好2019年住宅用地“五類”調控目標制定實施工作。

通知要求，各省級自然資源主管部門組織地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市），根據(jù)2018年通報的“五類”調控目標，結合2018年和2017年住宅用地供應數(shù)據(jù)，總結評估2018年“五類”調控目標落實情況。

通知要求，制定實施本年度住宅用地分類調控目標。地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市），根據(jù)商品住房庫存消化周期（截至2019年3月），結合本地土地市場實際，切實優(yōu)化住宅用地供應，實施差別化調控政策，在上年住宅用地供應分類調控目標基礎上，調整確定2019年住宅用地供應“五類”（顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停）調控目標。其中，消化周期在36個月以上的，應停止供地；36~18個月的，要適當減少供地；18~12個月的，維持供地持平水平；12~6個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加并加快供地。

通知強調，建立房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制是黨中央國務院重大決策部署，不僅是經濟問題，也是重大民生問題、政治問題。落實住宅用地“五類”調控目標，是自然資源主管部門堅決落實黨和國家重大決策部署的重要體現(xiàn)。各省級自然資源主管部門要高度重視，把這項工作作為當前一項關系全局的重要工作來抓，切實加強組織領導，加大監(jiān)督檢查力度，履行好監(jiān)管指導責任。有關自然資源主管部門要對相關數(shù)據(jù)認真核對、嚴格把關，確保數(shù)據(jù)的客觀性、真實性和有效性，保障調控措施的針對性和準確性。要嚴格落實市縣自然資源主管部門主體責任，做好土地供應管理工作。